À proximité immédiate de la plage du Débarquement, à seulement 1 km, cette superbe villa provençale de 225 m² bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un quartier résidentiel recherché de La Croix-Valmer. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, elle offre une véritable sensation de quiétude.
Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², orienté plein sud, la propriété profite d’une belle vue dégagée sur la pinède et d’un cadre extérieur particulièrement agréable. Les différents espaces ont été pensés pour privilégier la lumière, le confort et une parfaite continuité entre la maison et le jardin.
La pièce de vie constitue le cœur de la villa. Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre largement sur une vaste terrasse surplombant les extérieurs, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme s’intègre parfaitement à l’espace de réception.
Le niveau principal dispose également de deux chambres, dont une belle chambre de 22 m², ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la villa dévoile un espace parfaitement adapté à l’accueil de la famille et des invités. Ouvert sur la piscine et le jardin, ce niveau comprend trois suites confortables avec chacune leur salle d’eau privative, un deuxième salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une magnifique piscine de 10 x 5 mètres. Le pool house avec cuisine d’été prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de convivialité aux beaux jours.
Une dépendance indépendante de 31 m² vient compléter cette propriété et laisse libre cours à de nombreux projets : appartement pour recevoir, espace détente, salle de sport, bureau ou encore garage. Elle dispose déjà d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement et d’un système de climatisation présent dans l’ensemble de la villa.
Une propriété rare dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer. Un bien qui se prête aussi bien à une résidence à l’année qu’à une maison de villégiature élégante au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Principal
Type de bien :maison
Ville :La Croix-Valmer (83420)
Surface :225 m²
Terrain :1600 m²
Pièces :7
Chambres :5
Pièces
5 chambres
1 cuisine
2 salons
1 salle de bains
4 WC
3 salles d'eau
1 buanderie
1 cellier
1 dépendance
En savoir +
Exposition :sud
Vue :dégagée
Année de construction :1970
Chauffage :individuel, réversible, électrique
Diagnostics énergétiques
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 775 €.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Elite Immobilier pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Elite Immobilier, correspondant : "Informatique et libertés" Rue du 11 Novembre 1918 83990 Saint-Tropez ou à contact@elite-realestate-saint-tropez.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
